下半年房地产开局全线遇冷!四大龙头房企销售额全面下滑

春江水暖鸭先知，龙头房企的表现，可以看出下半年低迷的楼市。

近日，碧桂园、万科、恒大和融创四大房企相继发布今年7月份的销售情况。

尽管其中的三家房企今年前七月的销售额同比去年仍有上涨，但是7月单月的销售额环比6月却全线下跌，且跌幅不小。

业内专家指出，7月份销售额下降有一部分“淡季”原因，但近期各地纷纷加码房地产调控，预计未来数月楼市仍难言乐观。

碧桂园公告显示，公司及附属公司连同其合营公司和联营公司，于2019年7月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币425.7亿元，较2018年7月同比增加16.03%。不过值得注意的是，今年6月份，碧桂园的权益销售额达到603.9亿，7月的销售额可谓缩水不少。

无独有偶，万科公告显示，2019年7月份实现合同销售金额人民币481.9亿元，与去年同期的451.4亿元基本持平。

不过481.9亿元的销售额，较2019年6月份663.9亿元的销售额同样大幅减少。

8月5日，中国恒大集团发布公告称，该集团物业在2019年7月份的合约销售金额约为人民币404.5亿元，合约销售面积约为383.6万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币10543元。

南都记者了解到，在今年6月份，恒大的销售金额为502.6亿元，这也意味着7月份恒大销售额也有约20%的减幅。

此外近年来销售额增长迅速的融创中国，7月份实现合同销售金额约411.5亿元，环比6月507.9亿元的销售额，亦减少了19%。

来源：南方都市报