郑州6.63亿元出让8宗宅地 深业、永威分别斩获

11月20日，郑州集中出让9宗位于荥阳的宅地，总成交价为6.63亿元，总出让面积20.81万㎡，总起价6.92亿元。其中，八宗成功入市，竞得人包括深业集团、永威、春晨源城镇置业，另有一宗流拍。

深业集团旗下的沙河实业股份有限公司以1.7亿元竞得荥政储（2019）36-1号地块，溢价率17%，折合楼面价2477元/㎡。该宗地位于健康大道与荥泽西二路交叉口西南侧，出让面积2.54万㎡，容积率小于2.7，本次是深业集团首次在郑州市场拿地。

郑州春晨源城镇置业有限公司摘得荥政储（2017）59-1号地块。该宗地位于汜河路与飞龙路交叉口东北侧，出让面积3.42万㎡，容积率小于2.5。 

剩余六宗地块（荥政储（2017）105-1号、荥政储（2019）108号、荥政储（2017）109-1号、荥政储（2017）109-2号、荥政储（2019）111-1号、荥政储（2019）112-1号）均由郑州本地房企永威竞得，均为底价成交，成交价为3.53亿元，总出让面积13.4万㎡。

荥政储（2017）105-1号，位于槐花路与卧龙路交叉口东南侧，出让面积15172.36平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35% ，出让年限七十年，成交价4255万元，折合楼面价为1402元/㎡。

荥政储（2017）108号，位于梨花路与卧龙路交叉口西南侧，出让面积24382.02平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35% ，出让年限七十年，成交价6795万元，折合楼面价为1393元/㎡。

荥政储（2017）109-1号，位于滨河路与梨花路交叉口西北侧，出让面积28476.64平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于1.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30% ，出让年限七十年，成交价7300万元，折合楼面价为1972元/㎡。

荥政储（2017）109-2号，位于滨河路与槐花路交叉口东北侧，出让面积6365.31平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于1.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30% ，出让年限七十年，成交价1570万元，折合楼面价为1897元/㎡。

荥政储（2017）111-1号，位于滨河路与梨花路交叉口东北侧，出让面积21201.29平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于1.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30% ，出让年限七十年，成交价5530万元，折合楼面价为2006元/㎡。

荥政储（2017）112-1号，位于滨河路与梨花路交叉口东北侧，出让面积38384.49平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0、小于1.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30% ，出让年限七十年，成交价9810万元，折合楼面价为1966元/㎡。

据土地出让文件显示，该六宗地块均建设方向为：优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。