金地集团：上半年归属股东净利润36.32亿元

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8月27日晚间，金地集团发布2019年上半年财务报告。

报告期内，公司实现营业收入224.83亿元，同比上升48.78%；公司实现归属于上市公司股东的净利润36.32亿元，同比增长51.65%。报告期内，公司的房地产业务毛利率为40.37%，较上年同期增加2.13个百分点。

报告期内，公司房地产项目结算面积136.88万平方米，同比上升8.96%；结算收入200.33亿元，同比上升54.04%。

上半年签约金额达855.7亿，同比增长35.68%

2019年上半年，公司累计实现签约面积428.0万平方米，同比增长13.97%，实现签约金额855.7亿元，同比增长35.68%。

面对严峻复杂的市场环境，公司加强年度经营规划的制定，秉持“分城施策”和“一城一策”的方针，通过制定合理的销售策略，开展销售行动。公司在2019年初即启动销售激励行动，抓住市场窗口，在2019年上半年实现了较好的销售业绩。

报告期内，公司在一二线城市的销售占比约70%，深耕城市销售保持稳定。其中，华东区域销售占比27%，南京、上海的销售额均超过60亿元，东南区域销售占比24%，杭州单城市销售接近70亿元。

从具体项目看，南京翡翠尚居项目单盘销售额超过30亿元，南京锦承苑、北京亦庄等项目销售额超过20亿元，杭州白马湖乐虹湾、北京兴韵雅苑、温州峯汇里、沈阳樾檀山、西安中心风华、嘉兴风雅熹园等项目销售额超过10亿元。

深耕一线城市，新增土储675万平方米

投资拿地方面，在深耕广拓战略的指引下，2019年上半年，公司通过坚持对宏观经济和市场状况持续监测分析，把握窗口期的投资机会，控制地价水平，利用多元化投资方式、通过广泛参与获取土地46宗，为集团发展奠定坚实基础。

为进一步扩大投资布局，完善城市梯队和加强战略纵深，新进入贵阳、廊坊、鄂州、台州四个新城市。上半年，公司土地总投资额约554亿元，新增了约675万平方米的总土地储备。同时，公司坚持了合理布局，深耕一线城市及核心二线城市，一线城市的总投资额占比14%，二线城市的总投资额占比63%，三四线城市的总投资额占比23%。

截止报告期末，公司已进入了全国54个城市，总土地储备约4,760万平方米，权益土地储备约2,550万平方米，其中，一二线城市占总土地储备比重约80%。