苏州常熟高新区总起始价19.9亿元挂牌５宗地块

11月29日，苏州常熟高新区挂牌出让5宗地块，其中3宗地块为商住用地，2宗为商业用地。总土地面积15.31万平，总起始价19.9亿元。

地块编号2019A-026，土地位置高新区湖山路东侧、云深路南侧，土地面积2.86万平，土地用途为商业零售用地，容积率大于等于1.5小于等于1.7，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于20%，出让年限40年，起始价4835万元。

地块编号2019A-027，土地位置高新区福盛路西侧、云深路南侧，土地面积2.85万平，土地用途为商业零售用地，容积率大于等于1.4小于等于1.6，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于20%，出让年限40年，起始价4540万元。

地块编号2019A-028，土地位置高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧，土地面积4.67万平，土地用途为住宅用地，容积率大于等于1.8小于等于2，建筑密度小于等于25%，绿化率大于等于30%，出让年限七十年，起始价8.41亿元。

地块编号2019A-029，土地位置高新区福盛路西侧、黄浦江路北侧，土地面积3.4万平，土地用途为商住用地，容积率大于等于2.3，小于等于25%，绿化率大于等于30%，出让年限七十年，起始价7.1亿元。

地块编号2019A-030，地块位置高新区福达路西侧、羿家路北侧，土地面积1.53万平，用途为商住用地，容积率大于等于2.6，小于等于2.8，建筑密度小于等于25%，绿化率大于等于30%，出让年限七十年，起始价3.48亿元。

据土地出让文件显示，地块建成后可以分割销售或分割转让；商务办公建筑原则上最小分割单元为套内建筑面积不小于150 平方米，独立式或联排布局的小型办公楼，其分割销售单元的计容面积为不小于500 平方米。

商业建筑须冻结不低于地上商业总建筑面积的30%，冻结期限为3 年，冻结期间不得销售、抵押和转让，具体冻结的数量、位置应由属地政府（管委会）确认，并在不动产权证书内载明，冻结期满后，由受让人向属地政府（管委会）提出申请，并经同意后予以解冻。