龙湖：夺成都青羊区地块 楼面地价14300元/㎡

乐居财经讯 李礼 7月31日，成都2宗涉宅用地入市出让，一宗是位于青羊区瑞联路的住兼商地块，另一宗是位于锦江区林家坡片区的纯住宅地块，总起价12.44亿元。龙湖竞得青羊区瑞联路的住兼商地块，成交楼面地价14300元/㎡，溢价率10%。

锦江区和青羊区是2019年成都主城各区中土地成交宗数最少的两个区域。另外，两宗地块规定“限价+竞移交”外，还要求成品住宅比例100%，现房销售。

青羊区瑞联路的住兼商地块北至玉宇路（瑞联路），西至东坡北一路，南至琼楼路，位于青羊区瑞联路89号，出让面积约29.37亩，为住兼商用地（商业占比上限不超过50%），成品住宅建设比例100%，商业占比上限49%，计算容积率2.0，可开发体量3.92万㎡，起拍总价5.09亿元，起始楼面地价13000元/㎡，竞买方式为限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例。