正荣地产5.7亿元竞得徐州市铜山区一宗地块 溢价率107.35%

  3月5日，江苏省徐州市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过166轮竞价，徐州正骏置业发展有限公司（正荣地产）以56980万元竞得该地块，楼面价8639元/㎡，溢价率107.35%。

资料显示，该地块编号为XT2020-1，位于铜山区玉带大道西侧、彭城欢乐世界南。出让面积43971.8㎡，起始价27480万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤27米。

出让文件显示，该地块竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

地块竞得人须配建一所4轨24班的小学，小学用地面积为21624.3㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建设方案须经相关部门批准后方可实施。小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。小学可根据周边生源入学情况建设，一期建筑面积不低于13000㎡方可验收。竞得人须于竞得土地后15日内与铜山区政府签订《XT2020-1号地块开发建设监管协议》。