绿城10.9亿元竞得南通市一宗宅地 溢价率34.55%

  12月23日，江苏省南通市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过99轮竞价，绿城房地产集团有限公司以109036万元竞得，楼面价14898元/㎡，溢价率34.55%。

资料显示，该地块编号为R19024，位于南通市港闸区永怡路南、友谊路东。出让面积44090.58㎡，建筑面积≤73000㎡，起始价81038.49万元，竞买保证金24400万元，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑限高≤40米。

出让文件显示，竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内企业，或为有具有房地产开发二级及以上（不含暂定二级）资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。

竞得人如为港闸区外注册企业，则需在港闸区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让。

地块竞得人在约定交地后12个月内开工建设，在约定交地后36个月内全部竣工，并通过建设工程竣工验收备案。该地块绿色建筑需为二星级及以上，建筑节能65%；建筑产业现代化：建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于45%，成品住房比例100%。