防水曝光,这些细节一定要做好--牛角监监理装修施工指南

家庭装修中，防水问题不仅仅关乎家人居住环境，一但发生渗水漏水的问题，不但返工成本大，还容易爆发邻里间的“战争”。很多人就会疑问：“明明装修的时候做了防水啊，怎么还是漏水？”甚至有人买了很好的防水材料，入住不久就出现漏水情况。

家住天河区的一位业主便是如此，又是新家入住，不想搞僵邻里之间的关系，只能提着水果登门道歉，还要另外找人查看漏水的具体位置，把瓷砖撬开来，补漏，重做防水，重新铺瓷砖，这样一搞又花了大几千。

为什么会漏水？你家的防水过不过关呢？应该怎么看？

小牛的监理师最近在工地监理巡查的时候拍的一组问题照片拿来大家看看：

这是防水刚做完，监理师第一次检查防水工艺所拍照片：

我们可以明显看到，不少地方存在防水漏涂、透底的现象，这样的防水过不过关？会存在什么样的隐患呢？

就此问题小编咨询了工地所属监理师。原来，标准的防水层涂刷工艺是要横刷竖刷各一遍，基地（作业面）要清理干净，不能有沙子杂物，涂刷厚度要均匀。做好后需要做24h闭水试验。

像图片中的防水层涂刷不均匀，有些地方严重透底，后期容易出现脱落，或背墙渗水。

监理师发现问题之后拍照留底，并与现场的工头沟通要求整改，并提交的监理报告，告知了业主工地出现的种种问题，提醒业主注意。

这是返工后，监理师第二次拍的照片。细细检查之后，发现任然有些地方不达标。

怎么办？当然还是要改！！在电话告知了业主后，业主很无奈：“这些工人怎么搞的，又做不好”另一方面也非常感激监理师积极的跟进问题，把又一个隐患给排除了。

现在整个装修市场缺乏监管，施工质量如果仅靠工人的自觉性，很多时候都要出纰漏，如果在装修阶段没有很好的监督，很多细节问题和隐蔽工程项目的问题都会被掩盖，而这些隐患一直伴随着家人，等待着，终于有一天爆发，给你的带去无穷的的烦恼：它可能是一道刀疤一样的墙体裂缝、可能是插座时不时喷出的火星、可能是开缝起拱的瓷砖......

努力了这么久攒够了钱买的房子，简装也应该装的体面！一个漏水、墙面掉灰、水电乱七八糟的屋子不可能成为家人温馨的港湾。但是没有时间跑工地，又怎么知道施工工人做的好不好呢？

很简单，如果你没有时间，不懂装修，可以找小牛帮忙！让第三方监理帮您盯工地！