汇纳科技：2018Q4全国线下商场WTI客流指数分析简报

汇纳科技（股票代码：300609.SZ）基于汇客云平台全国客流数据完整的近千家实体商数据，按城市、商业规模抽取分析样本，发布2018Q4全国线下商场WTI客流指数分析简报，以下为简报详情：

全国商场WTI客流指数季度走势

2018Q4WTI指数较上季度下降2.2，环比下降3.2%

历经2016年全国商场客流平均WTI指数100.1的疲软表现，2017、2018年商场持续发力体验式消费升级、数据驱动，优化场内运营，提升聚客能力，2018年整体表现良好，但Q4WTI指数出现3.2%的小幅下降。

片区商场WTI客流指数季度走势

西部地区WTI客流指数小幅增长，其余地区客流指数下降

2018Q4各地区商场客流均表现下降态势，只有西部地区呈现增长态势。西部大区Q4WTI指数为112.0，环比增长1.1%；南方大区下降最为剧烈，Q4WTI指数为103.5，环比下降5.2%。

城市级别WTI客流指数季度变化

二线城市客流指数稳居首位，各线城市客流较上季度均有所下降

2018Q4一二三线城市WTI客流指数分别为105.0、118.4和101.2，三线城市环比下降5.2%。

2018Q4WTI客流指数TOP100商业项目分析

南部、东部地区商业在全国占据领先地位，持续期商业上榜数量多且商业吸客力更佳

全国TOP100中，南方、东部区域为榜单主力，占比分别为34%和30%。北上广一线城市稳居首位，新一线城市中东莞表现亮眼，得益于粤港澳湾区地理优势、强劲经济实力、人口净流入三大助推力，荣升榜上。从项目发展阶段来看，持续期和成熟型项目WTI指数均值分别为140.9和140.5，时间与消费粘性和忠诚度呈正相关，用户经营至关重要。

附：指标说明

数据来源

报告中数据均来自于汇客云数据平台。

样本选取

选取2016.1.1-2018.12.31间汇纳全国客流数据完整的近千家优质商场，按照城市、商业规模抽取作为分析样本。

指标说明

客流指数（WTI）：反映商场客流的动态变化，具体计算方法：测算日客流量/基期客流量*100

节假日效应（HE）：反映节假日对商业场所客流量的拉动或抑制作用，计算方法：节假日日均客流量-节前7日和节后7日日均客流量）/节前7日和节后7日日均客流量*100%。

隐私声明

本报告基于接入汇客云真实的商场客流数据，并经过脱敏处理；根据相关协议，本报告发布的客流指数（WTI）不能以任何方式推导出原始数据。