余杭城建4.4亿元摘得浙江杭州3宗商业用地

  11月28日，浙江省杭州市以挂牌方式成功出让3宗商业用地。总出让面积32949㎡，总起价39983万元，总成交价43983万元。均由杭州余杭城市建设集团有限公司摘得。

杭州临平新城科创发展有限公司以31415万元摘得2宗地块。该公司实际控股人为杭州余杭城市建设集团有限公司。

临平新城核心区B-5-07地块成交价17267万元，楼面价4200元/㎡。该地块编号为余政储出〔2019〕47号，位于临平新城，东至雪海路、南至永乐街、西至新丰路、北至石门街。地块出让面积15226㎡，起始价17267万元，竞买保证金3454万元。

临平新城核心区B-5-08地块成交价14148万元，楼面价4100元/㎡。该地块编号为余政储出〔2019〕48号，位于临平新城，东至许庄路、南至永乐街、西至雪海路、北至石门街。地块出让面积9326㎡，起始价14148万元，竞买保证金2830万元。

出让条件显示，上述两宗地块受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为二年。该地块项目所建商业、商务办公建筑的50%不得预（销）售，不得分割转让，不得整体转让；其余商业、商务办公建筑可预（销）售，可分割转让，可整体转让；地块内商业、商务办公建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，且最小产权分割单元不小于600㎡。

经过21轮竞价，杭州南苑控股（集团）有限公司以12568万元竞得临平新城永乐街以北、汀兰街以东地块，楼面价9071元/㎡，溢价率46.69%。该公司实际控股人为杭州余杭城市建设集团有限公司。

该地块编号为余政储出〔2019〕49号，位于临平新城，东至相邻土地、南至永乐街、西至汀兰街、北至相邻土地。地块出让面积8397㎡，起始价8568万元，竞买保证金1714万元。

出让条件显示，该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为二年。该地块项目所建商业建筑的50%不得预（销）售，不得分割转让，不得整体转让；其余商业建筑可预（销）售，可分割转让，可整体转让；地块内商业建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，且最小产权分割单元不小于400㎡。