天津7.52亿元出让一宗地块 溢价率0.133%

  12月25日，天津市成功出让一宗地块。中交立达（天津）房地产开发有限公司以7.52亿元竞得，楼面价5187元/㎡，溢价率0.133%。

资料显示，该地块编号为津滨高（挂）2019-5号，位于天津滨海高新区海洋科技园，东至海慈路、南至珍祥道、西至海川路、北至国祥道。出让面积79089.4㎡，起始价7.51亿元，竞买保证金25440万元，最高限价112650万元。

出让文件显示，该出让地块不接受联合竞买；该地块自签订土地出让合同之日起1年内开工，自签订土地出让合同之日起5年内竣工。

该地块内须配建总建筑面积不少于45000㎡的棚户区改造定向安置商品房，用于天津食品集团棚改安置。棚改安置房户型为52-85㎡，食品集团回购价为12300元/㎡，棚改安置房设计方案需取得天津食品集团的认可。受让人在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》前，需与天津食品集团一并签订上述事宜的《商品住房回购协议》。

据查，中交立达（天津）房地产开发有限公司由华通置业持股40%、天津立达置业持股34%、天津农垦海燕持股26%。其中，华通置业由中交地产100%持股，天津立达置业、天津农垦海燕的大股东均为天津津联投资控股有限公司。