旭辉15.32亿元竞得广西南宁一宗商住用地 溢价率30%

  2月26日，广西南宁成功出让一宗商住用地。最终，广西旭辉企业管理有限公司（旭辉）以15.32亿元（1040万元/亩）竞得，楼面价3900元/平方米，溢价率30%。

资料显示，该地块编号为GC2019-142，位于南宁综合保税区银海大道东侧。出让面积98181.48平方米（合约147.272亩），起始总价11.78亿元，起始单价800万元/亩，竞买保证金25000万元，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为10%，其余为城镇住宅。

出让文件显示，该地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。该幅地块将配建一所18班幼儿园、配建36班小学、33班中学，中小学用地位于地块东面（金村路东侧、金海路北侧）为独立用地，中小学须一并建设。

地块须建设不少于110500平方米的安置物业，安置人口不少于1300人。其中，安置住宅建筑面积不少于78000平方米，安置商业建筑面积不少于32500平方米（产业商铺建筑面积不少于19500平方米，物业商铺建筑面积不少于6500平方米，配套公益性项目用房建筑面积不少于6500平方米。