消费意愿增强，近三成居民预计下季度房价将上涨……二季度城镇储户问卷调查，你关注了吗

北京商报讯（记者 岳品瑜 廖蒙）2021年二季度城镇储户问卷调查出炉。7月5日，央行官网披露《2021年第二季度城镇储户问卷调查报告》，据央行介绍，央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，在收入感受指数、就业感受指数、物价和房价预期以及消费、储蓄和投资意愿等4个方面形成分析报告。

调查结果显示，2021年二季度，居民收入感受指数与收入信心指数与上一季度相比波动较小。其中，2021年二季度居民收入感受指数为51.2%，与上一季度相比下降0.5个百分点；收入信心指数为51%，与上季度基本持平。

而具体来看，超过七成居民认为收入“基本不变”，占比为72.5%；14.9%的居民认为收入“增加”，比上季度下降1.5个百分点；剩余12.5%的居民认为收入“减少”，比上季度下降 0.5个百分点。

就业指数方面，报告披露，本季就业感受指数为44%，比上季度上升0.2个百分点。其中，15.1%的居民认为“形势较好，就业容易”，50.1%的居民认为“一般”，34.8%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为52.2%，比上季度下降1个百分点。

北京商报记者根据报告数据梳理发现，相较于2020年同期，居民收入、就业信心与预期稳步回升，逐渐恢复至疫情前水平。宏观证券分析师周茂华表示，从央行统计数据看，居民普遍对就业和收入前景预期很稳，整体偏向乐观，这得益于国内疫情持续受控，生产经营稳步恢复与国内就业支持政策效果持续显现。

在备受用户关注的物价和房价预期方面，近三成用户预计下一季度物价、房价将成上升态势。报告显示，对下季度，物价预期指数为59.5%，比上季度上升1.1个百分点。其中，24.9%的居民预期下季物价将“上升”，55.5%的居民预期“基本不变”，8.1%的居民预期“下降”，11.5%的居民选择“看不准”。

对于下一季度房价， 25.5%的居民预期“上涨”，52.3%的居民预期“基本不变”，10%的居民预期“下降”，12.2%的居民“看不准”。

在消费、储蓄和投资意愿方面，报告显示，相较于上一季度，2021年二季度居民消费意愿有所增强。倾向于“更多消费”的居民增长2.8个百分点，占比为25.1%。倾向于“更多储蓄”的居民仍是主力军，占比为49.4%，比上季上升0.3个百分点；而倾向于“更多投资”的居民占25.5%，比上季度下降3.1个百分点。

周茂华指出，居民对于下一季度物价和房价预期指数更多的选择在于“基本不变”，物价方面反映居民预期物价动能保持温和，其背后一方面在于猪肉价格持续回落，降低了此前居民物价上涨的感受，其次是国内疫情受控，生产供给充裕，果蔬及服务价格整体保持平稳，消费者对物价稳定持有积极态度。同时，居民对就业和收入预期偏乐观，也提振了居民对消费信心。

“房价方面主要是国内保持房地产调整政策连续性与稳定性，并出台一系列政策保持市场稳定。”周茂华补充道。

此外，报告中还提到，2021年二季度，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为48.5%、26.3%和16.5%。

而在被问及未来3个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育（28.7%）、医疗保健 （26.8%）、旅游（25%）、购房（19.7%）、大额商品（19.4%）、社交文化和娱乐（17.7%）、保险（13.1%）。

周茂华认为，三季度居民更倾向于“储蓄”，主要是目前海外疫情和经济复苏存在不确定性，以及近期全球市场波动较大等因素，导致部分居民防御性储蓄需求略有上升。

中国人民大学助理教授王鹏进一步分析指出，央行本次发布的城镇储户问卷调查报告数据，整体情况仍然保持相对稳定，不论是居民收入、就业还是对于房价、物价的预期均趋于平稳，这也证明我国经济的总体形势向好。

“而从居民偏爱的前三位投资方式排名来看，依旧是‘老三样’，这也反映当前我国资产管理市场有待进一步挖掘。”王鹏称，未来可以进一步通过开展投资者教育，让更多的老年群体或年轻群体，进行更多产品组合投资。同时，夯实基础，向居民提供更多元化的理财产品，例如透过海南自贸港参与跨境财富管理项目，面向大众开发新的绿色金融产品等，进一步提高大众对金融产品投资的参与度，也提供更多的财富增长渠道。