阳光城上半年营收增四成至225亿 净负债率降至145.13%

8月1日，阳光城集团股份有限公司发布公告，2019年上半年实现营业收入225.11亿元，同比增长48.03%，归属于上市公司股东的净利润14.49亿元，同比增长40.52%。

报告期内，阳光城有息负债规模1121.21亿元，近二年一期均保持规模相当，其中短期有息债务规模341.61亿元，占有息负债比例较去年年末下降12.34个百分点至30.47%，非银融资占比较去年年末的52.57%下降至31.00%，资产负债率83.58%，较2018年底减少0.85个百分点；有息资产负债率38.84%，较2018年底减少近4个百分点；净负债率145.13%，较2018年底下降37.09个百分点，平均融资成本7.72%。

报告期内，阳光城平均回款率约80.50%，实现经营性净现金流入86.98亿元，期末账面货币资金433.08亿元，占比总资产15.00%，实现全额覆盖341.61亿元的短期有息负债。

土地方面，上半年阳光城以权益对价272.75亿元合计补充权益土地储备约424.59万平方米(预计权益货值758.70亿元)，新增土储权益比例80.61%。截至报告期末，阳光累计土地储备总计4396.35万平方米（预计货值5466.78亿元）。

其中，一二线城市预计未来可售货值占比85.93%（土地储备面积占比76.20%），累计成本地价4322.20元/平方米。