华发首入成都 楼面价19800元/㎡夺锦江区地块

乐居财经讯 李礼 7月31日，成都2宗涉宅用地入市出让，一宗是位于青羊区瑞联路的住兼商地块，另一宗是位于锦江区林家坡片区的纯住宅地块，总起价12.44亿元。锦江通建+珠海华发联合体竞得了锦江区林家坡片区的纯住宅地块，楼面地价19800元/㎡，溢价率41.43%，将配建并无偿移交2%的租赁住房（单套建筑面积控制在60-120㎡）。

该地块位于位于锦江区东大街和一心桥南街交汇处以南，南至东四街，出让面积合计31.51亩，为纯住宅用地，成品住宅建设比例100%，计算容积率2.5，可开发体量5.25万㎡，起拍总价7.35亿元，起始楼面地价14000元/㎡，竞买方式为设置底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例。

据悉，锦江区和青羊区是2019年成都主城各区中土地成交宗数最少的两个区域。另外，两宗地块规定“限价+竞移交”外，还要求成品住宅比例100%，现房销售。

据悉，此次是华发集团首次在成都拍地，而其拿下的锦江地块也刷新成都楼面价，成新任“地王”。