中海地产33.28亿元竞得长沙两宗宅地 总面积19.26万平

乐居财经讯 陈晨 7月30日，中海地产集团有限公司全资子公司长沙中海融城房地产开发有限公司竞得[2019]长沙市058号、[2019]长沙市059号两宗双限地块，成交价分别是200459万元、132369万元。

其中，[2019]长沙市058号块位于岳麓区石塘湖以西、连塘路以南，总出让面积116006.91平方米，规划用途为纯住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米。起始价约18亿元，起始楼面价6500元/平。同时，该地块限定了土地挂牌出让最高限价为20.0459亿元，住宅（毛坯）最高销售均价为12600元/平方米，且项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少60%，优先首套刚需群体购买，竞得人须落实配建义务教育学校和幼儿园。

[2019]长沙市059号地块位于岳麓区石湖塘路以西、连塘路以北，总出让面积76606.34平方米，规划用途为纯住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高100米。该地块的起始价约12亿元，起始楼面价6500元/平。同时，该地块的土地挂牌出让最高限价为13.2369亿元，住宅（毛坯）最高销售均价为12600元/平，且项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。