北京首例“申请式退租”签约

7月11日，西城区菜市口西片区申请式退租进入签约环节。醋章胡同居民王浩等成为首批签约居民。居民退租腾出来的房屋将进行修缮，后续，西城区将探索“共生院”模式，或者引导居民院落进行合并，从而对腾退房屋实现更有效的利用。

申请式退租指的是住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。与腾退不同，这意味着住户不用等到整院腾退，就可以实现居住条件的改善。

截至7月10日下午5点，已有44户居民领取申请式退租集中签约顺序号。7月11日，居民按照顺序号依次签订《补偿协议》，进入之后的选房阶段。

这是北京首次启动“申请式退租”。试点片区位于菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。据前期摸排，区域内有1130户居民，其中直管公房住户390户。

项目实施方北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司相关负责人介绍，自6月18日项目启动以来，片区内已有100户居民提出申请式退租，其中78户申请共有产权房，22户申请货币补偿。

对于未参加本次申请式退租的直管公房承租居民，以及私房居民和单位自管公房居民，均可在申请式退租结束后，根据自家实际情况参加实施主体组织的申请式改善工作。

西城区区委书记卢映川介绍，以菜西项目为试点，今后将把恢复性修建作为下一步历史文化街区的发展方向。对于拆迁遗留项目，积极探索路径，改善居民生活条件，以最大的努力推进街区更新和老城的保护和更新。