超2000人争睹,东部全新小户型亮相!77方三房、98方四房

瞬息万变的市场，永远不知道下一个王者是谁。

下半年刚启，一个全新的明星项目，诞生了。

今日，位于增城中新板块的全新盘峰尚九里首次开放板房，上午10时，销售中心门口排起车队长龙，沙盘、板房人头涌动，据了解，当天项目超2000人到访。

丨水泄不通的沙盘

丨被“围堵”的销售中心

6大名企造城，中新崛起

这是一次可以预见的爆场。峰尚九里面世，于市场而言，有两大含义：

一方面，是补货品质刚需市场。

中指院数据显示，今年上半年，增城共成交12099套住宅，疯狂领衔第二名南沙4670套，毫无悬念夺冠。

其实，增城不仅是全市最大的成交大户，在中心区高楼价，以及限购政策的压迫下，增城还成为了广州刚需栖身的宝地。

?      中指院数据统计，今年上半年，全市60-100方面积段户型共网签19662套，其中增城占据6004套，亦是全市扛大旗者，而供应仅有5948套，以出一套卖一套的速度消化。

峰尚九里首批产品包含77方三房、85方三房、87方主套三房、98方主套四房，它的出现，无疑是广州小户型弹药的及时补充。

另一方面，宣告中新板块王者格局的开启。

过去，由于供地不平衡，朱村、荔城、新塘成为增城三大热门，而与黄埔连接、宜居条件更加突出的中新，在售楼盘寥寥无几，成为市场中低调的存在。

不过，从去年开始，中新土地市场，终于爆发。

据统计，在连续两年0供应后，2018年-2019年6月底，中新共甩出了8宗宅地，吸引了6大品牌房企杀入，风头无俩。

?       意味着，在未来两年内，板块将至少迎来6大项目亮相，并且无一例外都出自大鳄之手。

品牌房企聚集，能带来什么效应？一方面是提升板块声势，另外还将带来配套、产品、社区生活的蜕变，从而反哺项目价值，广钢新城、牛奶厂，都是经典案例。

2015年，广钢新城首盘以2.8万/平的价格入市，3年时间上涨130%。牛奶厂2字头开盘，今年一手别墅售价冲破11万/平，二手洋房高达5.2万/平。

一出场就高配，不愧领头羊

一个明星板块已经开启，率先亮相的峰尚九里，作为1号作品，可谓带着使命而来，无论是地段、交通、还是项目打造，均亮点十足。

丨峰尚九里实景图

1.

三城辐射，40分钟直达珠江新城

首先，看看地段。

峰尚九里位于中新腹地，南侧3公里处为政府重点打造的中新科技园，同时还可享受中新知识城、广州科教城辐射利好。

中新知识城，为广州首个国家级双边合作项目，目前已经超过1000家企业进驻，涉及人工智能、生物医药、信息技术等8大创新领域。

而广州科教城，则是教育、科技、研发为核心的产业新城，富士康已经落地，预计今年将有5间高校动工。中新科技园也在去年收储土地26.8方，蓄势待发。

|峰尚九里区位图

三大产业高地环绕，随着企业投产，高端人才的涌入，片区价值不言而喻。

项目与中心区的通达也相当便利。其300米处，便是广河高速中新出口，和大多数高速路不同，广河高速平日畅通无阻，接驳华南快速后，40分钟左右直达珠江新城东西塔。

同时，地铁镇龙站、中新站均在项目不远处，待今年21号线全线通车，项目可短暂接驳至快线镇龙站，3站直通天河。

如果将目光放在区域的大交通格局，更是不得了，按照规划，增城将坐拥1机场、3大轨道枢纽、多条铁路及地铁路网。今年国庆前后，穗莞深城际将开通，从新塘出发，可直达深圳机场，未来还将连通白云机场。就在月初，增城西站的招标公告也在政府网站挂出。

这就是增城，与广州、与湾区、与世界无缝连接的资本。

配套方面，半小时范围内，可共享知识城、新塘、荔城在医疗、商业等配套等，而项目周边还有一条龙的幼儿园、小学以及中学教育资源，居于此处，一个转身即是繁华。

2.

双国企联手，缔造品质标杆

再看看项目出身。

峰尚九里由华发股份、华润置地两大国匠联手打造，强强联合，注定生而不凡。

二者均是湾区实力与品质的代表，地标信手拈来。比如华发，除了大本营的珠海大剧院、国际会展中心、华发商都，其羊城的作品华发四季、华发中央公园等都是市场上叫好叫座的品质标杆，尤其是华发中央公园，是广钢新城售价最早刺破6.5万/平的项目。

|华发中央公园实景图

而华润置地，更是湾区超级顶豪的缔造机，无论是去年“5000万蹲”的华润城润府，还是8000万被秒光的深圳湾瑞府，都充分展示其品质以及品牌的强大号召力。

作为二者在羊城首次联姻之作，峰尚九里将秉承国企匠心理念，为品质买家缔造真正的终极居所。

3.

顶级团队操刀，锻造7大主题园林

那么，两大国匠将会如何雕琢项目？

既是施展拳脚之地，首要条件是足够的空间。峰尚九里总建筑面积约24.8万㎡，由13栋高层住宅和1379㎡临街商业组成，住宅包含平层与复式两类产品。

|峰尚九里效果图

园林向来是社区的重头戏，为了最大程度地提升品质感，项目邀请澳大利亚顶级设计团队操刀，用人群与功能分类，打造7大主题园林。

比如为0-12岁儿童量身定制的精灵乐园，你只需站在家中阳台，便能看到孩子们追逐、嬉闹的身影。

|峰尚九里园林效果图

为家庭奋斗的你，结束一天的繁忙，如何才能卸下疲惫？很简单，换上装备，下楼便有星光跑道，供你与家人散步或者独自慢跑；节假日想挥洒更多的汗水，也无需走出社区，约上好友二三，青春乐园的羽毛球场、篮球场便是你们对决的最佳场所。

至于老人，去颐乐园吧，早晨打太极，下午与隔壁老林切磋几局棋艺，妙哉！甚至连家中的猫猫狗狗亦有放肆打滚的萌宠乐园。

当然这不是全部。两大国匠深知一个有温度的社区，离不开和谐的邻里之情。为此，峰尚九里在园林为业主专门规划了景观会客厅，在这里，和邻居探讨烹饪、花艺、育儿、职场，体会更加饱满的生活。

|峰尚九里园林效果图

生于城市，长于城市的孩子，鲜有与自然亲密接触的机会，四季蔬果园便是为他们打造的耕地空间，让他们在亲手种下的瓜果中，感受四时之序。

是啊，这是何等丰腴而又健康的生活。

不仅如此，项目楼栋的布局也颇具心思，建筑点式分布，充分保障通风采光。

这样的社区有多舒适，也许几个指标更能说明一切：户均活动空间面积位居东部NO.1；8成户型朝南；最宽楼距达160米。

|峰尚九里园林效果图

这些数字的背后是两大国企对成本的大手笔，是对更多利润的舍弃，很阔绰，不是么？

4.

极致！77方-98方三房四房

户型设计，更是峰尚九里的一大杀手锏。

77方三房、85方四房、87方主套四房、98方四房，每一个户型都堪称卓越，比市场上同类面积，轻松多出一间房。

安居客数据显示，7月广州均价为32187元/平方米，中心五区5万+，即便是增城均价也达到21516元/平，意味着，于买家而言，在峰尚九里，至少可省下数十万的房款。

同时，其户型还有极致与舒适完美融合的优点，各个空间面积均衡安排，无论是客厅、厨房、洗手间还是卧室，都毫不局促。

比如最小的77方三房，客厅、餐厅相连，两个卧室均能放下1.5米大床，多空能空间可灵活用作书房、儿童房，阳台的尺度，亦不输市场上大三房。

想要一个二人世界？可选择87方主套三房，小户型也能三开间朝南，四季之日，何愁没有清风与阳光。

|87方客厅实景图

|87方卧室实景图

如果是二胎家庭，98方四房，更是不容错过的选择。除了三开间南向，客厅还可享受南北对流，肆意感受清风穿堂。

|98方四房客厅实景图

|98方四房卧室实景图

当然，还有更多值得品味的细节，只有如此匠心，方能无愧国匠担当。

是不是颇为心动？

百闻不如一见，不妨亲自去体验一番，你会发现，生活真的可以更有质感。

对了，就在7月13日-28日，项目现场将举办“零度广州，7月冰雪节”主题活动，除了一系列耳熟能详的冰雪卡通人物，更有增城首个冰雕艺术展览馆，现场精彩纷呈。

暑假开始了，带上孩子，过一把舒爽的瘾吧。

项目地址：天河东·广河高速中新出口·中新科技园旁（导航：峰尚九里）

电话：020-32981888