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超2000人争睹,东部全新小户型亮相!77方三房、98方四房

2019-09-16 21:00:22  责任编辑:佚名  出处:

瞬息万变的市场,永远不知道下一个王者是谁。

下半年刚启,一个全新的明星项目,诞生了。

今日,位于增城中新板块的全新盘峰尚九里首次开放板房,上午10时,销售中心门口排起车队长龙,沙盘、板房人头涌动,据了解,当天项目超2000人到访。

丨水泄不通的沙盘

丨被“围堵”的销售中心

6大名企造城,中新崛起

这是一次可以预见的爆场。峰尚九里面世,于市场而言,有两大含义:

一方面,是补货品质刚需市场。

中指院数据显示,今年上半年,增城共成交12099套住宅,疯狂领衔第二名南沙4670套,毫无悬念夺冠。

其实,增城不仅是全市最大的成交大户,在中心区高楼价,以及限购政策的压迫下,增城还成为了广州刚需栖身的宝地。

?      中指院数据统计,今年上半年,全市60-100方面积段户型共网签19662套,其中增城占据6004套,亦是全市扛大旗者,而供应仅有5948套,以出一套卖一套的速度消化。

峰尚九里首批产品包含77方三房、85方三房、87方主套三房、98方主套四房,它的出现,无疑是广州小户型弹药的及时补充。

另一方面,宣告中新板块王者格局的开启。

过去,由于供地不平衡,朱村、荔城、新塘成为增城三大热门,而与黄埔连接、宜居条件更加突出的中新,在售楼盘寥寥无几,成为市场中低调的存在。

不过,从去年开始,中新土地市场,终于爆发。

据统计,在连续两年0供应后,2018年-2019年6月底,中新共甩出了8宗宅地,吸引了6大品牌房企杀入,风头无俩。

?       意味着,在未来两年内,板块将至少迎来6大项目亮相,并且无一例外都出自大鳄之手。

品牌房企聚集,能带来什么效应?一方面是提升板块声势,另外还将带来配套、产品、社区生活的蜕变,从而反哺项目价值,广钢新城、牛奶厂,都是经典案例。

2015年,广钢新城首盘以2.8万/平的价格入市,3年时间上涨130%。牛奶厂2字头开盘,今年一手别墅售价冲破11万/平,二手洋房高达5.2万/平。

一出场就高配,不愧领头羊

一个明星板块已经开启,率先亮相的峰尚九里,作为1号作品,可谓带着使命而来,无论是地段、交通、还是项目打造,均亮点十足。

丨峰尚九里实景图

1.

三城辐射,40分钟直达珠江新城

首先,看看地段。

峰尚九里位于中新腹地,南侧3公里处为政府重点打造的中新科技园,同时还可享受中新知识城、广州科教城辐射利好。

中新知识城,为广州首个国家级双边合作项目,目前已经超过1000家企业进驻,涉及人工智能、生物医药、信息技术等8大创新领域。

而广州科教城,则是教育、科技、研发为核心的产业新城,富士康已经落地,预计今年将有5间高校动工。中新科技园也在去年收储土地26.8方,蓄势待发。

|峰尚九里区位图

三大产业高地环绕,随着企业投产,高端人才的涌入,片区价值不言而喻。

项目与中心区的通达也相当便利。其300米处,便是广河高速中新出口,和大多数高速路不同,广河高速平日畅通无阻,接驳华南快速后,40分钟左右直达珠江新城东西塔。

同时,地铁镇龙站、中新站均在项目不远处,待今年21号线全线通车,项目可短暂接驳至快线镇龙站,3站直通天河。

如果将目光放在区域的大交通格局,更是不得了,按照规划,增城将坐拥1机场、3大轨道枢纽、多条铁路及地铁路网。今年国庆前后,穗莞深城际将开通,从新塘出发,可直达深圳机场,未来还将连通白云机场。就在月初,增城西站的招标公告也在政府网站挂出。

这就是增城,与广州、与湾区、与世界无缝连接的资本。

配套方面,半小时范围内,可共享知识城、新塘、荔城在医疗、商业等配套等,而项目周边还有一条龙的幼儿园、小学以及中学教育资源,居于此处,一个转身即是繁华。

2.

双国企联手,缔造品质标杆

再看看项目出身。

峰尚九里由华发股份、华润置地两大国匠联手打造,强强联合,注定生而不凡。

二者均是湾区实力与品质的代表,地标信手拈来。比如华发,除了大本营的珠海大剧院、国际会展中心、华发商都,其羊城的作品华发四季、华发中央公园等都是市场上叫好叫座的品质标杆,尤其是华发中央公园,是广钢新城售价最早刺破6.5万/平的项目。

|华发中央公园实景图

而华润置地,更是湾区超级顶豪的缔造机,无论是去年“5000万蹲”的华润城润府,还是8000万被秒光的深圳湾瑞府,都充分展示其品质以及品牌的强大号召力。

作为二者在羊城首次联姻之作,峰尚九里将秉承国企匠心理念,为品质买家缔造真正的终极居所。

3.

顶级团队操刀,锻造7大主题园林

那么,两大国匠将会如何雕琢项目?

既是施展拳脚之地,首要条件是足够的空间。峰尚九里总建筑面积约24.8万㎡,由13栋高层住宅和1379㎡临街商业组成,住宅包含平层与复式两类产品。

|峰尚九里效果图

园林向来是社区的重头戏,为了最大程度地提升品质感,项目邀请澳大利亚顶级设计团队操刀,用人群与功能分类,打造7大主题园林。

比如为0-12岁儿童量身定制的精灵乐园,你只需站在家中阳台,便能看到孩子们追逐、嬉闹的身影。

|峰尚九里园林效果图

为家庭奋斗的你,结束一天的繁忙,如何才能卸下疲惫?很简单,换上装备,下楼便有星光跑道,供你与家人散步或者独自慢跑;节假日想挥洒更多的汗水,也无需走出社区,约上好友二三,青春乐园的羽毛球场、篮球场便是你们对决的最佳场所。

至于老人,去颐乐园吧,早晨打太极,下午与隔壁老林切磋几局棋艺,妙哉!甚至连家中的猫猫狗狗亦有放肆打滚的萌宠乐园。

当然这不是全部。两大国匠深知一个有温度的社区,离不开和谐的邻里之情。为此,峰尚九里在园林为业主专门规划了景观会客厅,在这里,和邻居探讨烹饪、花艺、育儿、职场,体会更加饱满的生活。

|峰尚九里园林效果图

生于城市,长于城市的孩子,鲜有与自然亲密接触的机会,四季蔬果园便是为他们打造的耕地空间,让他们在亲手种下的瓜果中,感受四时之序。

是啊,这是何等丰腴而又健康的生活。

不仅如此,项目楼栋的布局也颇具心思,建筑点式分布,充分保障通风采光。

这样的社区有多舒适,也许几个指标更能说明一切:户均活动空间面积位居东部NO.1;8成户型朝南;最宽楼距达160米。

|峰尚九里园林效果图

这些数字的背后是两大国企对成本的大手笔,是对更多利润的舍弃,很阔绰,不是么?

4.

极致!77方-98方三房四房

户型设计,更是峰尚九里的一大杀手锏。

77方三房、85方四房、87方主套四房、98方四房,每一个户型都堪称卓越,比市场上同类面积,轻松多出一间房。

安居客数据显示,7月广州均价为32187元/平方米,中心五区5万+,即便是增城均价也达到21516元/平,意味着,于买家而言,在峰尚九里,至少可省下数十万的房款。

同时,其户型还有极致与舒适完美融合的优点,各个空间面积均衡安排,无论是客厅、厨房、洗手间还是卧室,都毫不局促。

比如最小的77方三房,客厅、餐厅相连,两个卧室均能放下1.5米大床,多空能空间可灵活用作书房、儿童房,阳台的尺度,亦不输市场上大三房。

想要一个二人世界?可选择87方主套三房,小户型也能三开间朝南,四季之日,何愁没有清风与阳光。

|87方客厅实景图

|87方卧室实景图

如果是二胎家庭,98方四房,更是不容错过的选择。除了三开间南向,客厅还可享受南北对流,肆意感受清风穿堂。

|98方四房客厅实景图

|98方四房卧室实景图

当然,还有更多值得品味的细节,只有如此匠心,方能无愧国匠担当。

是不是颇为心动?

百闻不如一见,不妨亲自去体验一番,你会发现,生活真的可以更有质感。

对了,就在7月13日-28日,项目现场将举办“零度广州,7月冰雪节”主题活动,除了一系列耳熟能详的冰雪卡通人物,更有增城首个冰雕艺术展览馆,现场精彩纷呈。

暑假开始了,带上孩子,过一把舒爽的瘾吧。

项目地址:天河东·广河高速中新出口·中新科技园旁(导航:峰尚九里)

电话:020-32981888

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