在绿色崇明,圆你一个别墅梦!——禹州·东滩雍禧

当奋斗了一天，拖着疲惫的身体回到家中时，坐在小院中的桂花树下，品两口清茶，吹着夜晚清凉的微风，望着满天璀璨星光或者一轮明亮圆月，洗去一身疲乏，尽情享受这刻的恬静舒适，这或许就是奋斗的意义。

在晴朗的周末，与家人在一起，带着狗狗去草地上玩耍，看着孩子在蓝天白云下奔跑，陪着老人在林荫小道散散步，或许这就是生活的意义。

城市的喧嚣，让疲惫的心渴望停歇，每个人的心中都有一个属于自己的别墅梦，而现实中的别墅常常面临着价格贵、距离远、交通不便、配套缺失等问题，让别墅梦触不可及。

但现在东滩雍禧的出现，让这个别墅梦就在眼前。

作为上海崇明岛上热销的别墅产品，东滩雍禧有着自己独一无二的优势，在介绍楼盘之前，我们需要重新认识一下崇明岛。

崇明岛：长江门户，东海瀛洲

作为中国第三大岛，上海唯一的生态岛，崇明岛的空气质量位居全市第一。这里有绿树成荫的200多公里环岛大堤，犹如一条绿色巨龙，盘伏在长江口上；这里有一片片绿油油的庄稼，如同江南田地；这里的海滩上蟹穴满地，俯身抓拾起也不失为奇妙的体验；这里海滩芦苇成林，长势甚猛，无边无际，在风中摇曳。清晨，登上大堤东端，欣赏东海日出，不减泰岱奇观；傍晚，立于大堤西侧，饱览长河落日，耳听归舟晚唱，令人心旷神怡。

明岛分为五大板块开发，崇中分区为以森林度假、休闲居住为主的中央森林区，崇南分区为人口聚集的田园式新城和新市镇区，崇北分区为生态农业为主规模农业区和战略储备区，崇西分区为以国际会议、滨湖度假为主的景湖会展区，而崇东分区定位为低碳旅游示范区。崇东板块作为低碳旅游示范区域，靠近东滩湿地，有着得天独厚的自然资源，更有无可比拟的生态环境。

2016年7月，崇明宣撤县设区。上海“十三五”规划建议明确提出，崇明要建设世界级生态岛，这是崇明对上海、对国家最大的贡献。撤县设区，可以优化生态功能布局，扩大城市生态环境容量，实施最严格的环境保护制度，更好地保护上海水资源、涵养生态环境，进一步提升上海城市竞争力。从此，崇明岛即将走上快速发展之路，未来潜力无法想象。

崇明轨交提上日程

《上海市轨道交通线网规划（2015-2040）》提出了两条连接崇明的交通通道：第一条通道是结合长江隧桥预留方案（下称“东通道方案”），为轨道交通崇明线，可采用地铁列车或有轨电车开行的方式；第二条通道是在崇明岛西侧连接石洞口方向的通道方案（下称“西通道方案”），规划方案还在研究深化中将作为远期方案。

按照规划，崇明线起自浦东金桥，终至崇明陈家镇。主要沿G1501、长江隧桥——沪陕高速公路、中滨路走行。全长约47km，设站8座。

S7高速将来进入崇明

S7公路是上海市高速公路系统12条射线之一，起于S20（外环）西北转弯处，沿界河杨泾北上经宝山区顾村镇、嘉定区嘉定新城（马陆镇）、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇，于宝山区罗泾镇与S16公路和S22公路相交，远期向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，全长约49.9公里。

崇明将划分六大学区

2017年，崇明将通过新划分的六大学区，即崇西学区、城桥学区、崇中学区、堡港学区、崇东学区、长横学区，实现三岛学区化办学全覆盖，全面实现崇明城乡一体化基础教育的均衡优质发展。

三圈三带一岛

崇明将打造国际生态旅游岛，通过构建“三圈三带一岛”的都市旅游景观新空间来将上海建成具有全球影响力的世界著名旅游城市，从三个层次打造上海都市旅游主体功能区

形成现代化生态岛的基本框架

崇明生态岛建设涵盖现代化生态岛和世界级生态岛两个层面的内容和目标。规划中表明，崇明力争到2020年奠定现代化生态岛基本框架，到2040年成为与上海全球城市地位和功能相匹配的世界级生态岛。

在规划中指出，到2020年形成现代化生态岛基本框架。生态环境建设取得显著成效，水体、植被、土壤、大气等生态环境要素品质不断提升，森林覆盖率达到30%，自然湿地保有率达到43%，地表水环境功能区达标率力争达到95%左右，城镇污水处理率达到95%，农村生活污水处理率达到100%。

生态人居更加和谐，常住人口规模控制在70万人左右，建设用地总量负增长，基础设施更加完善，基本公共服务水平明显提高。生态发展水平明显提升，生态环境与农业、旅游、商贸、体育、文化、健康等产业融合发展，绿色食品认证率达到90%，居民人均可支配收入比2010年翻一番以上。

东滩成为候鸟天堂

崇明是候鸟迁徙的重要驿站。崇明县已将崇明县域范围划定为野生动物禁猎区，任何单位和个人严禁在崇明县域范围内非法猎捕任何野生动物。从普法、执法、司法等各个环节入手，坚决打击乱捕滥猎、非法买卖候鸟的行为。同时，推动爱鸟护鸟成为群众的自觉行动，大家一起努力，让崇明成为候鸟天堂。

申办世界园艺博览会

上海绿化和市容管理局正与崇明区政府联手，规划将崇明打造成为一座“海上花岛”。 未来5年内，相关部门将完成世界园艺博览会的申报，博览会选址崇明，如果申办成功，这将是上海首次举办世界园艺博览会。

在东滩，实现别墅梦

紧邻东滩湿地，有一处梦想家园——东滩雍禧。东滩雍禧位属崇明陈家镇，以联排以及叠加别墅为主要产品，传承上海里弄文化，个性化精装修，建筑面积109—120㎡新派别墅。 

尽管它没有真正建造在原始的森林里，却容纳了最大限度的花草林木；尽管它没有真正靠水而建，却也因为邻近湿地而充满灵性。在规划设计上，它努力营造了自由、无约束、健康的自然生活。

作为一个选址于崇明岛的项目，能够融合老上海里弄的主题，本身就是一件难能可贵的事情。而在这点上，东滩雍禧无论从情怀、还是品质，都做到了精益求精，力求尽可能的还原属于老上海不可磨灭的记忆，与此同时结合苏式园林风格，打造天然园景。

成熟的生活配套，打破别墅荒凉魔咒

距离崇明陈家镇镇中心仅800米，一站式高端生活配套环伺。

示范性幼儿园思南路幼儿园，上海实验学校附属东滩分校、格安中学等丰富教育资源。各岛生活广场，华山医院，工商银行等快捷生活。

上海实验学校附属东滩学校是一所隶属于崇明区教育局的“九年一贯寄宿制”公办学校，规划用地面积74569平方米，总建筑面积约为47811平方米。

项目总投资41717万元，分为小学部和中学部，小学部建设规模11343平方米。

中学部由两栋中学综合楼（高、低年级）、一栋行政办公楼、一栋艺术中心、一栋体育中心、两栋师生宿舍楼（男、女）、一栋专家宿舍楼、食堂及地下车库、门卫房、垃圾房组成，建设规模36468平方米。

建成后可容纳1800多名学生、170多名教职员工，同时拥有400多个住宿床位。学校计划于2017年9月招生开学。该学校的建成，不仅可以填补该地区高品质教育资源的稀缺，更能较好地推动和促进全县教育质量和水平的提升。

上海市东滩思南路幼儿园将原汁原味地引进上海思南路幼儿园的管理模式，整个管理均由上海思南路幼儿园原班人马实施。东滩思南路幼儿园的规模和配套均高于市区指导标准，办学规模为15个班，占地面积13866平方米，新建园舍8300平方米。

海派石库门风格，重现精致生活风华

以经典海派建筑为摹本，吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹，将老上海花园生活重现于别墅之中。109-120平米的海派别墅，精致玲玲，尽显“天生讲究”的生活姿态。

园林景观用心设计，一步一景

梅、兰、竹、茶、荷......生态绿色元素，生动布景。

棕榈科树木做点缀，配合香樟，广玉兰，银杏，悬铃木等乔木，集合花灌木，中央景观带，搭建层次错落的精致景致。

有天有地有阳光，回归美好生活

独用地下车库：真正的人车分流，独立车库连通别墅

阳台露台多元景观：每栋别墅都有风情露台，阳台等多重灵动空间

多功能地下室：家庭影院、桌球室、会客厅等多功能布局

主卧套房设计：豪华主卧，套房设计，连接阳台，私密尊贵