界讯 - 新房、二手房装修后保养知识大全-家居必备

房子装修完工后，经过两三个月的通风换气，业主就乔迁新居了，但这并不算完事，家居装修的后续工作还需要业主多多保养才是。只有对装修后的家装、家居进行有效保养，才能增长家居产品的使用寿命。那么，业主要如何操作，才算有效的保养呢，请看下文介绍。

【装修后保养知识】

一、装修后木制品的保养

家中安装了木地板、木质家居的，在居住和使用中需要对木地板、木制品等进行保养，具体操作如下：

1、地板保养(实木地板、复合地板等)

(1)不要用热水、碱性、酸性水擦洗地板，一面破坏漆表面光泽；

(2)靠近窗口、阳台、门口地板可采取局部遮盖的方法，以免阳光长时间暴晒，造成地板裂痕变色等现象；

(3)夏天使用空调降温时，室内最好防止一盆水，防止室内干燥哦，地板失水收缩开裂；

(4)地板耐冲击力欠佳，应避免重物坠落，众力摩擦，破坏漆面；

(5)在地板上行走宜穿软底鞋，桌椅脚下请用软垫或布料包住，防止油漆面过早损坏。

2、木制品的保养

木制品保养主要包括木门、木楼梯、橱柜饰面、护墙板等，不要用热水擦洗，不能用碱性、酸性水擦木制品表面漆面，以免破坏油漆表面光泽。

二、给排水及卫浴设备的保养

1、供水管道保养

(1)若一段时间内，居室空置，请关闭水源总阀门；

(2)一旦发现软管渗水，请及时更换，以防水压增大时，使管道破裂；

(3)一般软管的使用寿命为5年，过程中出现老化、破损，请及时联系专业人员进行维修。

2、排水系统保养

(1)应经常清理浴缸、淋浴房、洗脸盆下水部分的杂物，如发丝及其它异物，避免流入物过多堵塞下水道，影响使用；

(2)露天阳台要防止地漏堵塞，遇大雨天气，要注意阳台地面是否积水，流水是否通畅，避免雨水漫进移动门造成室内浸水事故，同时，经常要检查移动门轨溢扣是否通畅；

(3)洗衣机的排水管扣避免杂物丢入，造成堵塞；

(4)经常检查自动洗碗机的上下接头是否牢固，防止渗水进入橱柜；

(5)部分台盆(玻璃、陶瓷、不锈钢)无溢水功能功能，放水是应有仁照应；

3、水龙头保养

生活中，水龙头的使用频率是非常高的，所以需要定期的护理和检修。

(1)不要让龙头碰到酸碱液体，用干的柔软的棉布拭擦水龙头碰到带腐蚀性的酸碱液体，如果沾上了很容易对水龙头造成深层的破坏，缩短水龙头的使用寿命。

(2)使用抹布沾清洁剂擦拭水龙头，避免用粗糙的清洁布或刷子清洗，不锈钢龙头可用牙膏擦拭，增添光亮。

(3)若水龙头流出的水量小，水流出水不正常时，表示龙头出水口滤网有杂物，将滤网取下，清洗后装回即可改善。

4、浴缸保养保养

浴缸表面是高分子材料，请勿使用钢丝球或者百洁布清洗，以免划损表面。此外，还要避免重物坠入。

5、淋浴房保养

(1)拉门式淋浴房，移门两端的缓冲垫可有效防止外力作用而使钢化玻璃爆裂，平时要注意检查是否完好；

(2)旋转开门式淋浴房，其铰链容易手里造成损坏，所以不要把门把手作为支力点；

(3)淋浴房的地面应经常打扫，防止使用时滑倒，钢化玻璃冲击而损坏。

6、坐便器/马桶保养

请勿使用强酸强碱液体清洗坐便器，以免损坏右面的光洁度，泳衣积垢。另外，记得在马桶水箱中放入一颗免洗自动洁厕剂，能很好的起到日常的清洁、杀菌作用。

(1)食醋除垢法：将醋和清水的混合液倒入马桶，浸泡半天后，积垢会一刷可；

(2)小苏打除垢：将小苏打撒在马桶里，然后用热开水冲泡半个小时，污垢即可以刷掉；

(3)漂白粉溶液除垢法：先用漂白粉溶液擦拭一下，过一会儿再用水冲净即可。

三、墙面的保养

1、墙纸保养

由于墙纸的材料不同，清洁时请注意方法，如纯纸的墙纸，只能用鸡毛掸；纸基塑料面壁纸类，可用拧干的湿布轻擦；平时防止硬物撞击和摩擦墙纸表面。

2、墙面涂料

(1)在新装修房内使用空调，要避免冷暖气直吹，必要时采取措施使室内保持一定的空气湿度，可防止墙面过快干燥而出现裂痕；

(2)请勿使用胶贴纸张贴临时饰物，粘力较强会将涂料层剥落；

(3)墙角顶面的灰尘请用吸尘器清除，不要用湿布硬擦，有些飞虫残体会在清洁的过程中产生污迹；

(4)墙面由于各种原因，产生细小裂纹时，请等一段时间使墙面稳定后，裂纹不扩展时再修补。

四、瓷砖的保养

1、由于部分瓷砖密度不同，如有油渍或其它有色的污渍等，请及时擦除，以防深入地砖难以清除。

2、厨房、卫生间的瓷砖若出现水垢或霉斑，可用碳酸溶液清洗。

3、瓷砖是脆性材料，请勿敲击表面。

4、如砖面出现少许稍微的划痕，可在划痕处涂上牙膏，用柔软的干布用力擦拭便可修复。

五、门窗保养

1、横框溢水口

横框下部的溢水孔应使雨水向外流水，并保持通畅，以防雨水倒流入窗台或门框内，浸湿墙面和地面，使涂料剥落或地板受潮。

2、推拉门轨道的保养

(1)为了保证推拉门滑动顺畅，延长使用寿命，需要时常用吸尘器清除轨道内沉积的灰尘，边角处用抹布蘸水清洁并用纯棉布擦干；

(2)不要太过用力的摇摆推拉门，避免其负荷力过重。

3、门锁保养

(1) 不要往锁心内滴机油，如果钥匙开启不灵活，可往钥匙眼内装一些铅笔芯的屑；

(2) 不要用湿布擦拭锁体和执手，以免生锈。

4、门合页保养

(1) 应尽量保持合页干净、干燥，若沾水应及时用卫生纸擦干以免形成水印；

(2) 不要使用钢丝球或者加硬的布擦拭，也不要使用化学清洗剂或酸性液体清洗，以免破坏表层，造成刮痕和侵蚀；

(3) 可以适当在合页表面涂一层上光蜡，并用有规律的揩擦保持光新，这样可以有效防止其他物质的腐蚀；

(4) 清洁合页上时，应先用软布轻轻擦拭除其表面的污点，然后用布条沾点防锈机油擦抹，时刻保持页面的干燥；

(5) 适当的使用润滑剂，以免时间久了合页在转动时所带来的噪音，建议3个月使用一次。

六、厨卫电器的保养

1、燃气热水器

(1)长期不用燃气热水器时，应关闭进水阀和煤气阀，拔掉电源插头，并放尽水箱中剩余的水；

(2)安装在背面露天阳台上的热水器，在严寒季节，须防止水箱内积水。

2、太阳能热水器

　　由于太阳能加热管白面受日光照射，首次加水应在傍晚以后，以防加热管爆裂。

3、油烟机

(1)内部安装的照明灯泡应小于40瓦，以免烤坏其他部件；

(2)经常使用中性的、不损害油漆的清洁剂擦洗罩面，防止油污结垢。

4、消毒柜

嵌入式落地消毒柜，在抽屉装载的消毒餐具不要超过其负载。

七、开关插座、灯具的保养

1、开关、插座的保养

(1)插座使用讲顺序：带开关的插座要注意开关和插座的使用顺序。正确的步骤应该是先插入插头再打开开关；拔出插头应该是先关闭开关再拔掉插头。这样做是因为避免在有电的情况下避免插头与插座内通电铜片摩擦时引起火花，让铜片减小磨损。

(2) 开关插座清洁用酒精：开关插座当然要时时保持干净，若是不小心沾到脏东西，切忌用水来擦洗，不仅留下水迹，极易造成触电危险；可以用干布沾少量的低浓度(70%-75%浓度)的酒精进行擦拭。

(3)请勿在普通开关、插座上使用大功率电器，以免造成电路和电板的损坏。

2、灯具的保养

(1)更换灯泡应使用与之匹配(电压、功率、尺寸)的灯泡；

(2)不应在灯具上悬挂其它物品。

【家装后常见问题及解决方法】

一、壁纸翘起、开裂等

壁纸在秋冬季容易出现这样的问题：刚贴不久的壁纸或壁布在被风吹过以后，开始出现局部鼓包、翘起，甚至开裂、脱落。

对策：补水+阴干。秋冬季装修不仅要给壁纸进行“补水”，还要让贴好的壁纸或壁布自然阴干，而不能“通风”。秋冬季装修时，壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透充分，然后再刷胶铺贴。铺好后，也不能像夏季一样开门窗，让墙面迅速干透。

二、木地板收缩、板缝加大

地板多次返修、不同材质接口处开缝。很多夏季刚刚做完的装修工程，一进入秋冬季都不同程度地出现问题，反复修补均不见效。

对策：春夏季节已装修好的房间进入秋冬季后，会出现不同程度的裂痕与缝隙。由于季节原因造成的装修问题可以进行适当修补，但最好不要马上修补，如果这时修补好了，水分继续挥发，仍有可能继续开裂。所以，在秋冬季装修出现问题进行返修时应等到来年春季，经四季冷暖温差变化，开裂和变形问题不再发展后，再进行一次性修补。

三、橱柜木料出现裂纹

在空气干燥的时候，木材不会返潮，油漆、涂料也比较容易干，但如果预防不当，也会带来一些麻烦。比如，如果没有进行适当的处理，木料表面会出现细小裂纹，收边的木线也会收缩，进而影响装饰面板的外观。

对策：封油处理在秋冬季装修时，应该将运抵现场的木材放置在通风处，并进行封油处理，否则木料表面会因水分迅速流失而出现细小裂纹。用做收边的木线为实木质地，含水率比饰面板高，在加工完成后，也要尽快将表面封油，如果木线内的水分丢失，木线会出现收缩现象，还可能影响到饰面板的外观。

四、燃气灶具打不着火

燃气灶具可能因为电池没电，点火针生锈，点火支架及点火喷嘴不正、脉冲器损坏、点火针断裂等情况都会导致燃气灶具打不着火。

对策：电池没电，可更换电池；点火针生锈，影响点火，可用金属铁片等在点火针与内焰火上蹭一蹭，让其露出金属表面方便点火；点火支架及点火喷嘴不正、脉冲器损坏、点火针断裂等情况，需找专业维修人员进行维修。

五、瓷砖缝发黑发霉

生活中，厨房、卫生间瓷砖因为受潮、积水等各种原因，导致瓷砖缝发黑发霉，如何处理?

对策：

首先：把瓷砖缝隙的污垢用美工刀或刷子清理干净。否则会影响美缝剂的使用年限；

第二步：用美缝纸把缝隙两边的瓷砖粘好，方便美缝完毕轻松清理；

第三步：将美缝剂安装在胶枪上，按住胶枪，胶枪与地面成45°，打美缝剂，用海绵将多余的美缝剂清理干净；

第四步：用压缝锤把缝隙均匀填实，稍等片刻撕掉美缝纸，一个完美的美缝就做好了。

六、水龙头漏水

1、水龙头接管的接合处出现漏水：检查下接管处的螺帽是否松掉。

对策：将螺帽拧紧或者换上新的U型密封垫.

2、龙头拴下部缝隙漏水，原因：那是因为压盖内的三角密封垫磨损所引起。

对策：将螺丝转松取下拴头，接着将压盖弄松取下，然后将压盖内侧三角密封 店取出，换上新的即可。

3、出水口漏水的原因：那是由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。

对策：使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。

七、地漏、马桶堵塞

1、地漏堵塞怎么办

家庭地漏堵塞可能因为生活中的一些残渣物、垃圾、头发等奖地漏堵塞了，导致污水无法排除。

对策：

(1)苏打水疏通：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质；

(2)圆木疏通：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走；

(3)火碱疏通：下水管道堵塞，可从市场买几块火碱，将其放到下水管道中，然后再倒些热水。火碱遇到热水发生火碱遇到热水发生化学变化,温度迅速升高,管道里的油垢随之溶化,顺水排出,从而解决下水道的堵塞问题；

(4)疏通剂：超市有卖“管道通”是专门清理这类管道堵塞的，根据堵塞程度倒入适量，购买之前要注意看说明，因为有些品种的管道通是针对金属管道的，塑料的就不能用；

(5)生物疏通：放入一条小黄蟮到下水管中,然后加入一些洗衣粉或盐等刺激性的东西，盖住盖子，通过黄蟮的生物特性使管道疏通。

2、马桶堵塞怎么办

头发、手纸或卫生巾、毛巾抹布等造成马桶堵塞。

对策：

(1)用铁丝做成钩子伸到下水道口里面搅动，使污物缠绕在铁丝上，然后拽出铁丝将污物拖出下水道口。或者找一根半寸宽的竹条伸进马桶里进行疏通。

(2)把马桶装一半的水，用圆形的拖把或圆头软体的刷子,对准下水道的洞用力捣。也可以使用那种老式拖帕，装一半水后用拖帕使劲地往洞里压几下，动作要快，靠压力把它弄通。或者到市场上买个揣子，然后猛揣几下，半个月用一次，就不会堵了。

(3)利用饮料瓶疏通，把喝完的大可乐瓶口下方剪掉，倒着放在马桶里，用手拿住底部往上抽几下。

(4)在气筒上缠上破布，然后倒些水进去，开始打气一会就会疏通了。

(5)使用通厕器，这是一种专为管道堵塞疏通发明的工具，通厕器前端是灵活的弹簧，根据堵塞物离马桶口高度决定弹簧长度，拧紧螺丝后，向管道内力压弹簧，直到疏通或者是将污物取出。

(6)如果以上各种疏通方法都还没有解决问题，您可以打电话让专业的师傅来疏通，避免让厕所更加堵。

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