毛胚房验房的时候都要重点检查哪些地方

买一套房子要投资很大一笔积蓄，所以在验房的时候一定要非常的仔细，很多人都是第一次验房，对于毛胚房验房这件事根本没有经验，这篇文章就专门来说一下，毛胚房验房的时候都需要大家重点检查哪些地方。

毛胚房验房的时候，业主最好自己自备一个卷尺，用来测量房子的面积，对比一下实际的房屋面积是不是和购房合同上标注的是一致的，然后还要在房子里四周环顾一圈，看一看房子的户型是不是和合同上写的一样。

毛胚房验房的时候，房子的地面和墙壁也要认真的检查一遍，先要看看房子的地面是否是平整的，尤其要检查一下墙角处的地面是否有坑，现在大多数房子的暖气管道都在水泥层下面，地面有坑的话，很可能埋在下面的暖气管道也有问题，如果发现房子的地面有破损，一定要及时和开发商沟通，然后再轻敲房子的墙壁，检查一下墙壁是否有空心的地方，如果发现有空心的地方，也要在墙壁上标记好。

毛胚房验房的时候，还有一个地方大家千万不要忘了检查，那就是房子里的下水管道，有很多毛坯房的下水道会有堵塞的现象，毛胚房验房的时候，大家可以准备一个水桶，注满水后倒入下水管道中，没有水溢出来就说明管道是通畅的。

房子一旦验收后，再发现问题也只能是业主自行承担了，所以说毛胚房验房是非常重要的，在验房之前，大家要看一些关于房屋验收的知识，这样才知道应该重点注意些什么，确保在验收的时候不会出现差错。