江悦城公园里,完善工程质量管理,创造美好生活

随着房地产行业的不断成熟及竞争的日趋激烈，工程品质成为了顾客住房选择最为关注的因素之一，在这个背景之下，更驱使地产商不段加强并完善工程质量管理及品牌打造。

在上期的文章中已介绍第三方评估方案是如何在工程建设过程中进行应用，除此之外，江门孔雀城还专门编制了一版“三天行动”专项检查方案，来完善质量管控体系、监督促进工程品质的实现，对所有在施项目进行专项的检查监督。而江悦城·公园里作为孔雀城住宅集团战略布局华南市场的首个项目，正不定时的接受集团“三天行动”方案的查验。

所谓“三天行动”指的是天眼行动、天虹行动以及天工行动，“天眼”是对材料质量的抽检，“天虹”是对防水工艺节点的检查，“天工”是对工程策划、样板实施以及工艺工法的查验。本期我将为大家详细介绍“三天行动”专项检查方案是如何在工程建设过程中进行应用的。

◆“三天行动”检查目的：

1、通过“三天行动”基础质量检查，提高一线工作人员质量管控意识，总结质量管理经验，逐步提升孔雀城产品品质，提高客户满意度。

2、通过原材料检查，促使项目、资源单位重视原材料本身质量，从而提高原材料管理水平。

3、防渗漏检查，要求项目重视渗漏隐患，重视防水工艺节点，从而到达零渗漏。

4、工程策划、样板引路、工艺工法检查，要求项目源头预控，强调事前控制，并且在过程中检查符合度，从而提升基础质量，实现三免目标。

◆“三天行动”检查范围：

1、对孔雀城住宅所有在建项目进行检查，检查自底板施工开始至交付。

2、若在前一次检查中发现高风险，将纳入下次的检查范围。

◆“三天行动”检查流程：

◆“三天行动”检查内容：

1、天眼行动：涉及土建类、装修类、机电类等材料，抽检材料的品牌与合同符合度，材料实测尺寸是否合格。在常规材料检查的基础上，还设置了重点检查项与必检项，比如防水卷材、抹灰石膏等材料即为必检项。

2、天虹行动：天虹行动检查的是防水工艺的节点做法是否达到我们规定的要求，包括地下部分止水钢板设置、管线穿墙位置封堵、顶板防水收头等，地下部分包括外墙、外窗、屋面、卫生间等部位防水节点的做法查验。

3、天工行动：工程策划、样板打造以及工艺工法的实施情况考核，确保是以一套完成体系来管理项目而不是以一己之力去发挥作用。

江悦城·公园里在2018年度3月、5月、7月、9月接受了孔雀城住宅集团的“三天行动”检查，合格率均达到要求，第三方评估的成绩也是稳步提升。项目管理是体系的管理，这比个人的努力更为重要，2019年，我们工程管理团队定将利用这前辈们总结的经验体系再接再厉、肩负使命，打造华南标杆项目！