晋裕集团：需求大于供应，预计香港楼市将维持升势

乐居财经讯 展浩博 日前，香港知名财富管理公司晋裕集团发表最近一期《香港楼市展望报告》，探讨2019至2022年香港的楼市走势。

晋裕预料香港整体对楼宇需求仍然大于供应，楼市将维持上升趋势，然而住宅供求失衡情况亦会有所改善，未来四年的升幅将有所放缓。

报告指出，根据政府的卖地面积及私人住宅动工量推算，由2023年开始，私人住宅的新增供应预计将出现较大跌幅，加上在长远土地供应目标下，公营及私营的比例将由六四比，进一步减低私人住宅供应，相信会为楼市长远升幅带来支持。

晋裕集团投资分析师黄子燊表示，在过去十四年间，广大适龄首次置业人口支撑了上车盘的需求。在现今的情况下，以往的首置需求将产生换楼需要，支撑起符合“改善型住屋需求”的户型需求，投资价值也相对较高。面对楼市升势或有所放缓，投资者可关注中型及大型单位，尤其是位处于市区的两房或三房户型，通过过换楼实现财富增值。

??据了解，晋裕集团为一家香港财富管理公司，自1990年创立以来，致力于协助亚洲区客户的财富得到保障及增长。晋裕集团的服务包括资产管理、信托成立、定期投资储蓄计划、税务安排、人寿及通用保险、强积金顾问服务、移民服务、海外升学以及海外房地产投资等。旗下数百位财务策划精英，服务超过17,000位高净值客户。乐居财经 ? 打开APP阅读全文