丁士洋：避虚就实，让物业不动产产生价值

乐居财经讯 李礼 9月17日，2019城市更新论坛发布会在北京中粮置地广场举行，本次会议主题为“让城市留住记忆，让更新创造价值”，乐居财经全程独家直播。点击》》

DISTRII办伴创始合伙人丁士洋表示，办伴作为运营方、或者打理方的身份参与到了城市更新里面来，我们以这样的角色来定位，整个城市更新都是参与者，可能有开发方或者资本方，必然缺少不了运营方，另外必须让我们的物业有实际的价值产生，我们要把城市更新做成实体经济，让它真正产生实用价值，我们资产自然就有价值了，也可以升值。所以从这几年时间的过程中来说，我们觉得从2015年开始前两年到三年，用的更多的是把共享办公这种模式作为入口，因为目前对于这种资产要把它装上内容，内容的创新或者运营模式的创新比较中国，从办伴来说，前段时间更重要的是打造创新产品，以及打造我们的运营能力，以及对物业空间的改造以及体验，这是实实在在的。

办伴主要有几端，一端是物业，另外一端是我们的客户，我们对物业进行这种改造，对空间进行打造，最终需要把我们客户装进去，我们起到一个运营的作用，把两端联系起来，只有当我们的物业，当我们的空间它完全适应了客户，并且让我们进去以后，让他体验感特别强，对他体验价值，那么他为你的空间买单，这是从城市更新角度来说，从我们做运营角度来说，其实我们可以更多的是做这种实实在在的实体经济，之前不管在我们这个赛道还是哪方面，有过一些纷纷扰扰的声音，从我个人看，有很多是在向虚，所以目前我是觉得还是避虚就实，最终能够让我们的物业不动产产生价值。