苏鑫：城市更新不是传统房地产 是改变城市面貌的实体经济

乐居财经讯 王帅 9月17日，2019城市更新论坛发布会在北京中粮置地广场举行，本次会议主题为“让城市留住记忆，让更新创造价值”，乐居财经全程独家直播。点击》》

中国城市更新论坛主席、高和资本合伙人苏鑫

城市更新的本质是什么？中国城市更新论坛主席、高和资本合伙人苏鑫在活动现场表示，实际上是有深层的城市发展含义的，我们首先要把空间，把这些楼宇看成一个资产，要经营它的现金流，让它的现金流提升，怎么让它提升，有三个动作。第一就是改空间。第二，装内容。像这些小的公司他们未来会长大。第三，促流动，就是金融的创新。

他表示城市更新有两个趋势，第一个城市更新会大行其道。第二REITs会推动城市更新上一个台阶的发展，这两个趋势是不可逆的。未来五年行业中会有50家企业达到上市规模。

城市更新不是传统的房地产，是产业升级、消费升级推动的，改变城市未来面貌的实体的服务业，属于实体经济。