北辰实业拟为广州、成都两项目引入合作方

近日，北京产权交易所发布消息显示，北京北辰实业股份有限公司拟以增资的方式，为广州、成都项目引入合作方。

消息显示，广州辰旭置业有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个，募集资金对应持股比例或股份数为49%，该公司成立于2019年5月6日，注册资本为5000万元。

截至2019年7月31日，广州辰旭置业录得营业收入0万元，净利润为-66.46万元，报告期末，该公司的总资产为10.35亿元，总负债为9.86亿元。该公司由北辰实业全资持有，增资完成后，原股东北辰实业持股比例为51%，新进股东持股比例为49%。

此外，成都北辰天辰置业有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个，募集资金对应持股比例或股份数为20%，该公司成立于2019年1月24日，注册资本为5000万元。

截至2019年8月31日，成都北辰录得营业收入0万元，净利润为-71.87万元，报告期末，该公司的总资产为15.88亿元，总负债为15.38亿元。该公司由北辰实业全资持有，增资完成后，原股东北辰实业持股比例为80%，新进股东持股比例为20%。

根据增资方案，本次增资须以货币进行出资，且增资价格不低于经核准或备案的评估结果。同时，根据融资方股东借款协议，截至2019年5月31日，广州辰旭置业尚有股东借款本金9.78亿元，按照年利率6.5%标准计息。截至2019年4月30日，成都北辰涉及的股东借款本金为14.73亿元，按照年利率6.5%标准计息。

据观点地产新媒体获悉，2018年12月18日，北辰实业以12.58亿元竞得成都市双流区一宗商住两用地块，地块的净面积为8.01万平方米，计容面积不小于8.02万平方米且不大于16.02万平方米。

随后，2019年4月15日，该公司通过招拍挂方式以总价9.78亿元竞得广州市增城区的二类居住用地，土地面积为2.59万平方米(38.9亩)，计容建筑面积不超过7.78万平方米。