长实上半年股东应占溢利为151亿港元 每股溢利同比减少39%

8月1日，长江实业集团有限公司发布2019年度中期业绩报告。截至2019年6月30日止六个月，长实收入港币340.08亿元。其中，未经审核股东应占溢利为港币151.28亿元。每股溢利为港币4.1元，较去年同期减少39%。

据观点地产新媒体查阅公告获悉，集团上半年度的未经审核重估及出售投资物业前溢利为港币140.45亿元，较2018年同期为高。投资物业公平值增加（已扣除税项及非控股股东权益）为港币10.83亿元。

在物业销售方面，上半年度已确认物业销售收入（包括摊占合营企业）为港币192.32亿元，物业销售收益（包括摊占合营企业）为港币75.3亿元。

于中期结算日，集团拥有可开发土地储备（包括发展商于合作发展项目的权益，但不包括农地及已完成物业）约1.01亿平方呎，其中400万平方呎、9,300万平方呎及400万平方呎分别位于香港、内地及海外。

物业租务方面，上半年度物业租务收入（包括摊占合营企业）为港币37.56亿元，物业租务收益（包括摊占合营企业）为港币35.67亿元。

而上半年度酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）为港币23.74亿元，主要包括集团经营的海逸君绰酒店、海逸酒店及HorizonHotels Suites的收入。集团已落成酒店及服务套房物业主要位于香港，并提供约15,000间客房。

于中期结算日，集团银行及其他借款总额为港币612亿元，较2018年12月31日银行及其他借款减少港币83亿元。还款期摊分10年︰于1年内到期借款为港币37亿元，于2至5年内到期借款为港币513亿元，及于5年后到期借款为港币62亿元。

此外，董事会宣布派发 2019年度中期股息每股港币5角2分（2018年度每股港币4角7分），给予2019年9月3日（星期二）营业时间结束时已登记在本公司股东名册内之股东。上述中期股息将于2019年9月12日（星期四）派发。