早报 | 百强房企7月业绩环比降低29%

【2019年1-7月销售榜单解读：7月业绩普遍下滑，三季度市场或将继续走弱】2019年7月，TOP100房企整体销售表现平稳，单月业绩与上半年均值基本持平，同比略高于去年同期。相比6月，百强房企7月销售规模环比降低近29%，同时考虑到上半年末房企冲刺业绩、大量已售项目延迟至7月备案的因素影响，虽然表面上看7月房地产市场似有淡季不淡的错觉，实则正加速转冷。

【央行:合理控制房地产贷款 对高杠杆房企融资加强监管】央行官网7月31日发布消息称，银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会日前在京召开，会议再度强调坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产金融政策连续性稳定性，在保持个人住房贷款合理适度增长的同时，加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管。

【蓝光发展：“水果侠”之死？】冷清的乐园内，有很多空闲的游乐项目。偶尔会有游客走进许愿树广场，财街仅剩的几家餐厅里，几乎看不见食客。勉强开业的商家，也只是为了2万元的押金不被园区扣留，艰难度日。这里没有成都欢乐谷的刺激体验，也没有温江国色天香的文化创意，有的只是望不到头的冷清。这里是都江堰水果侠星球，蓝光发展（600466.SH）旗下的首个文旅项目。但这个“水果侠”，与字面意义不一，它不是卖水果的，而是承担着扛起蓝光发展进军文旅产业的梦想。

【卓越集团：“剑客”李华风云录 | 起底隐贵房企】20世纪末，李华凭借蔚蓝项目在深圳掀起了“蓝色风暴”，成功在全国打响了“卓越”这一品牌。2004-2006年以卓越?时代广场的成功开发并落成为标志,卓越集团商务地产的首个品牌树立,并成为了深圳中心区地标性建筑,卓越集团也借此成功进入CBD商务地产领域,踏出了它成为“写字楼之王”的第一步。

【多个热点城市房贷利率上调 青岛首套房利率上浮15%】经历大约半年的连续下调后，一些地方房贷利率近期出现回弹趋势。记者调研了解到，南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。“进一步强化对房地产的金融调控，因城施策，对过去一段时间房价增长较快的城市进行精准调控，是一些城市房贷利率上调的主要原因。”国家金融与发展实验室副主任曾刚表示。