◎一周楼市盘点

一二线代表城市上周成交量环比下降30%

较之前楼市短暂性成交高峰后，上周楼市受新开盘项目供应减少影响，一二线代表城市成交量环比均有下降，降幅约30%，三线代表城市降幅较小，为5.3%。

武汉成交套数为6436，虽较前一周9182套有大幅降低，但成交量仍遥遥领先于其他二线代表城市，之前成交量突出的温州，上周成交量大幅下降60%，成交1148套。

武汉、南昌市场成交表现较好，与此前政府全力支持的人才引进政策也有较大关系。今年以来，全国新增项目仍以刚需产品为主，主要集中在杭州、武汉和成都，其中，武汉和南昌新项目开盘平均去化均超六成。

库存方面，一二线主要代表城市库存总量环比微降0.69%。在上周库存环比下降的城市中，南京降幅较大，为6.41%；广州降幅较少，为0.94%。库存环比上升的城市中，苏州升幅较大，为13.28%；上海、福州和东营升幅较少，均在1%以内。

苏州：两日内土地出让揽金180亿元。7月11日，苏州成功出让3宗商务用地，5宗涉宅用地。其中，3宗商地最终都以底价成交，总成交价1.39亿元，5宗涉宅用地以104.13亿成交。至此，苏州两日内计划出让的16宗地块全部完成出让，总成交价达180.77亿元。

长沙：成功出让4宗地。7月9日，长沙公开出让2宗双限地、3宗限房价地，共计5宗地块。最终，1宗流拍，剩下4宗地中，有2宗熔断进入摇号环节，成交的4宗地共揽金54.8亿元。

佛山：将建新地标。7月9日，广东佛山公开出让一宗商住地，出让面积5.13万平方米，总起价3.98亿元，采用“限地价+竞自持租赁面积”方式出让。绿地联合丽雅苑以底价3.98亿元摘得该地，据出让资料，竞得者将建200米新地标。

绿城中国：宋卫平辞任董事会主席。7月11日的绿城和蓝城小镇签约的媒体会上，绿城中国正式宣布了宋卫平将辞去董事会主席和执行董事职位，张亚东接任刘文生与宋卫平，担任绿城董事会主席，老面孔郭嘉峰回归。

中交地产：总裁耿忠强辞任。7月10日，中交地产股份有限公司发布公告称，由于工作变动原因，耿忠强申请辞去公司董事、董事会提名委员会委员、总裁职务。据7月11日绿城中国公告，耿忠强获委任为绿城中国执行董事及执行总裁。

新城控股：王振华被批准逮捕。7月10日，新城控股发布公告称，根据最高人民检察院及公安机关的通报，新城控股集团股份有限公司实际控制人王振华因涉嫌犯罪于2019年7月10日被批准逮捕。案件正在进一步办理中。

资料整理：每经记者 甄素静 赵成 刘洋 张晓庆 张春楠

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